Πώς να σταματήσετε τις ρωγμές για πάντα στην άρθρωση μεταξύ νέων τοίχων από τούβλα και παλιού σκυροδέματος - Η λύση πλέγματος οπλισμού από υαλοβάμβακα

Πριν από περίπου τρία τέσσερα χρόνια, ανέλαβα μια δουλειά. Ο ιδιοκτήτης ήθελε να μετατρέψει έναν μεγάλο-ενιαίο χώρο σε δύο υπνοδωμάτια, γι' αυτό βάλαμε έναν νέο τοίχο από τούβλα στη μέση. Ο σύνδεσμος μεταξύ αυτού του νέου τοίχου και του υπάρχοντος φέροντος τοίχου από σκυρόδεμα – οι ανακαινιστές μόλις τον γέμισαν με πληρωτικό και έβαψαν πάνω του. Φαινόταν μια χαρά στην αρχή. Τράβηξε μια φωτογραφία και δεν μπορούσες να δεις τίποτα.

 

Τρεις μήνες αργότερα, τηλεφώνησε ο ιδιοκτήτης. Η άρθρωση είχε ραγίσει – μια λεπτή, κάθετη γραμμή ακριβώς στη γωνία του τοίχου. Πραγματικά προφανές.

 

Η εταιρεία ανακαίνισης επέστρεψε και το έφτιαξε. Το ξύσατε, το ξαναγεμίσαμε, το τρίψαμε, το ξαναβάψαμε. Δύο μήνες αργότερα, έσπασε ξανά. Ο ιδιοκτήτης ήταν απογοητευμένος και με ρώτησε αν υπήρχε μόνιμη επιδιόρθωση - όχι άλλο μπάλωμα.

 

Πήγα να ρίξω μια ματιά. Έλεγξε τη ρωγμή, ένιωσε τους τοίχους και στις δύο πλευρές. Τότε του είπα – αν δεν θέλεις να το επισκευάζεις κάθε χρόνο, δεν μπορείς να το αντιμετωπίσεις σαν επιφανειακό ελάττωμα. Πρέπει να το αντιμετωπίζετε σαν μια δομική άρθρωση.

 

Πολλοί έμποροι δεν καταλαβαίνουν πραγματικά γιατί οι νέοι τοίχοι από τούβλα πάντα ραγίζουν στη διασταύρωση με το παλιό σκυρόδεμα. Ο λόγος δεν είναι περίπλοκος – το τούβλο και το σκυρόδεμα συρρικνώνονται με διαφορετικούς ρυθμούς και καθιζάνουν διαφορετικά. Ένας νέος τοίχος από τούβλα συνεχίζει να στεγνώνει και να συρρικνώνεται για λίγο μετά την κατασκευή του, ενώ ο τσιμεντένιος τοίχος εγκαταστάθηκε πριν από χρόνια. Επίσης διαστέλλονται και συστέλλονται με διαφορετικούς ρυθμούς με τις αλλαγές θερμοκρασίας. Αν απλώς γεμίσετε το κενό με πληρωτικό, φυσικά και θα ραγίσει.

 

Είπα στον ιδιοκτήτη ότι η σωστή διόρθωση δεν είναι τόσο περίπλοκη, αλλά υπάρχουν μερικά βήματα που δεν μπορείτε να παραλείψετε.

 

Το πρώτο πράγμα που δεν μπορείτε να παραλείψετε είναι η αναμονή. Δεν μπορείτε να σοβατίσετε έναν νέο τοίχο από τούβλα αμέσως. Πρέπει να το αφήσετε να στεγνώσει και να κάνετε το μεγαλύτερο μέρος της συρρίκνωσής του πρώτα. Συνήθως περιμένω τουλάχιστον μία έως δύο εβδομάδες - περίπου μια εβδομάδα το καλοκαίρι όταν είναι ξηρό, ίσως τρεις εβδομάδες το χειμώνα ή με υγρασία. Εάν σοβατίσετε πολύ νωρίς, ο τοίχος θα συνεχίσει να συρρικνώνεται και ο σύνδεσμος θα ραγίσει τελικά.

 

Το δεύτερο πράγμα που δεν μπορείτε να παραλείψετε είναι η περιοχή προετοιμασίας. Πρέπει να καθαρίσετε τουλάχιστον 20 εκατοστά και στις δύο πλευρές του αρμού – να αφαιρέσετε την παλιά επίστρωση ακριβώς πίσω στο υπόστρωμα σκυροδέματος. Πολλοί άνθρωποι απλώς καθαρίζουν μια λεπτή λωρίδα ακριβώς κατά μήκος της άρθρωσης. Αυτό δεν είναι αρκετό. Το πλέγμα χρειάζεται ένα αξιοπρεπές πλάτος για να συνδεθεί. Συνήθως πάω 30 έως 40 εκατοστά πλάτος για να βεβαιωθώ ότι το πλέγμα έχει αρκετή επιφάνεια για να πιάσει.

 

Μόλις η περιοχή είναι καθαρή, θα απαλλαγείτε από κάθε σκόνη, λίπος και χαλαρά κομμάτια. Εάν το παλιό σκυρόδεμα είναι πολύ λείο, πρέπει να το τραχύνετε με μια σμίλη ή ένα γωνιακό μύλο, ώστε το κονίαμα να μπορεί να μπει μέσα.

 

Μετά έρχεται το κρίσιμο κομμάτι. Τοποθετήστε ένα πρώτο στρώμα κονιάματος τροποποιημένου με πολυμερή, πάχους περίπου 3 έως 5 χιλιοστών. Όσο είναι ακόμα υγρό, πιέστε ένα πλήρες φύλλο ενισχυτικού πλέγματος από υαλοβάμβακα μέσα σε αυτό. Όχι απλώς μια λωρίδα κατά μήκος της ρωγμής – ένα φύλλο πλήρους-πλάτους, πιεσμένο ακριβώς μέσα στο κονίαμα ώστε να είναι πλήρως ενσωματωμένο, να μην επιπλέει από πάνω. Χρησιμοποιώ μυστρί και δουλεύω από το κέντρο προς τα έξω για να σπρώξω τις φυσαλίδες αέρα και να ισιώσω τυχόν ρυτίδες. Το πλέγμα πρέπει να βρίσκεται περίπου στο ένα τρίτο της απόστασης από την επιφάνεια – πολύ ρηχό και θα φαίνεται μέσα, πολύ βαθύ και δεν θα κάνει τη δουλειά του.

 

Μόλις σκληρύνει το πρώτο στρώμα κονιάματος, βάζετε ένα δεύτερο στρώμα για να το ισοπεδώσετε και να καλύψετε πλήρως το πλέγμα. Μαζί έχουν πάχος περίπου 8 έως 10 χιλιοστά – πολύ πιο σταθερό από ένα μόνο παχύ στρώμα.

 

Υπάρχει μια άλλη λεπτομέρεια που είναι εύκολο να χάσετε – τα άκρα της άρθρωσης. Πολλοί άνθρωποι βάζουν πλέγμα μόνο στη μέση του τοίχου και σταματούν στις γωνίες ή στην οροφή. Αλλά τα άκρα της άρθρωσης είναι στην πραγματικότητα εκεί που συγκεντρώνεται περισσότερο το άγχος. Η προσέγγισή μου είναι να αφήσω επιπλέον 10 εκατοστά πλέγματος σε κάθε άκρο, τυλίγοντάς το στη γωνία ή μέχρι την οροφή, έτσι ώστε η πίεση να εξαπλωθεί σε μια μεγαλύτερη περιοχή και να μην συσσωρεύονται όλα στο άκρο της ένωσης.

 

Η σκλήρυνση είναι επίσης σημαντική. Μετά την εφαρμογή του κονιάματος, πρέπει να το διατηρήσετε υγρό για μερικές ημέρες – μην το αφήσετε να στεγνώσει πολύ γρήγορα. Εάν στεγνώσει πολύ γρήγορα, το ίδιο το κονίαμα θα συρρικνωθεί και θα ραγίσει, και όλη αυτή η εργασία θα πάει χαμένη. Συνήθως το ψεκάζω με νερό μια-δυο φορές την ημέρα για τρεις ή τέσσερις ημέρες. Το καλοκαίρι το σκιάζω και από τον άμεσο ήλιο.

 

Αναπολώντας τις δύο προσπάθειες του ανακαινιστή – την πρώτη φορά που απλώς χρησιμοποίησαν πληρωτικό και χαρτοταινία. Τη δεύτερη φορά χρησιμοποίησαν τυπικό πλέγμα αλλά μόνο μια στενή λωρίδα κατά μήκος της ρωγμής. Και τις δύο φορές έχασαν τα δύο βασικά σημεία: να αφήσουν πρώτα τον νέο τοίχο από τούβλα να στεγνώσει και να χρησιμοποιήσουν ένα αρκετά φαρδύ ενισχυμένο στρώμα. Δεν είναι περίεργο που συνέχισε να ραγίζει.

 

Έκτοτε έχω χρησιμοποιήσει αυτή τη μέθοδο σε αρκετά έργα ανακαίνισης. Μια φορά έκανα ένα ολόκληρο δεύτερο-διαμέρισμα με πέντε νέους τοίχους και χρησιμοποίησα αυτήν την προσέγγιση σε κάθε άρθρωση. Δύο χρόνια αργότερα επέστρεψα για έλεγχο – ούτε μια ρωγμή. Ο ιδιοκτήτης μου είπε ότι οι τοίχοι του γείτονά του ράγισαν μέσα σε έξι μήνες από την ανακαίνισή τους, αλλά οι τοίχοι του ήταν ακόμα τέλειοι. Με ρώτησε τι υλικό είχα χρησιμοποιήσει. Του είπα ότι δεν πρόκειται για ακριβά υλικά – είναι για να το κάνεις διαφορετικά.

 

Φυσικά, αυτή η μέθοδος εξαρτάται από το ότι ο νέος τοίχος έχει σταθερή βάση. Εάν η βάση του τοίχου από τούβλα δεν είναι υγιής και το όλο πράγμα κατακαθίσει, κανένα πλέγμα στον κόσμο δεν θα το κρατήσει. Πριν ξεκινήσω, λοιπόν, ελέγχω το πάτωμα και βεβαιωθώ ότι ο νέος τοίχος έχει σωστή βάση.

 

Ένα άλλο κοινό πρόβλημα: εάν η άρθρωση τυχαίνει να είναι ακριβώς εκεί που πρόκειται να κρεμάσετε ένα ντουλάπι ή μια εικόνα, πρέπει να είστε ιδιαίτερα προσεκτικοί. Το βάρος ενός ντουλαπιού πιέζει τον τοίχο και αν το πλέγμα δεν έχει επεκταθεί σε αυτήν την περιοχή, μπορεί να σπάσει από την άκρη του ντουλαπιού με την πάροδο του χρόνου. Όταν συναντώ αυτό, μιλάω με τον ιδιοκτήτη και επεκτείνω την ενισχυμένη περιοχή για να καλύψει οπουδήποτε υπάρχει φορτίο.

 

Το πρόβλημα ρωγμών σε αρμούς τοίχου από νέο σε παλιό είναι πραγματικά μια συγκέντρωση τάσης που προκαλείται από διαφορετικά υλικά. Αν αγνοήσετε αυτό το άγχος και απλώς το γεμίσετε με γέμιση, αργά ή γρήγορα θα σας διδάξει ένα μάθημα. Εάν το λάβετε σοβαρά υπόψη και χρησιμοποιήσετε ένα φαρδύ στρώμα κονιάματος με πλέγμα για να εξαπλώσετε την πίεση, θα μείνει.

 

Η μετατροπή ενός μεγάλου δωματίου σε υπνοδωμάτια γίνεται όλο και πιο συνηθισμένη. Το αν αυτός ο νέος τοίχος φαίνεται καλός μακροπρόθεσμα δεν εξαρτάται από το χρώμα που χρησιμοποιείτε στο μπροστινό μέρος – εξαρτάται από το αν αυτός ο πλευρικός σύνδεσμος παραμένει κλειστός. Τρεις μήνες μετά τη μετακόμισή σας, το χρώμα της βαφής δεν έχει πλέον σημασία – αυτή η ρωγμή είναι αυτό που θα βλέπετε κάθε μέρα.

 

Οι άνθρωποι του επαγγέλματος λένε συχνά ότι η κρυφή δουλειά δείχνει τη συνείδησή σου. Ο σύνδεσμος μεταξύ νέων και παλαιών τοίχων είναι κλασική κρυφή εργασία – μόλις τον καλύψετε με το φινίρισμα, δεν μπορείτε να τον φωτογραφίσετε ή να τον επιθεωρήσετε. Αλλά λίγους μήνες αργότερα, αν εμφανιστεί η ρωγμή, η κατασκευή σας αποκαλύπτεται.

 

Ποτέ δεν έκοψα τις γωνίες σε αυτό το βήμα. Όχι επειδή ο πελάτης θα ελέγξει - οι περισσότεροι πελάτες δεν γνωρίζουν καν ότι υπάρχει αυτό το βήμα. Είναι επειδή ξέρω ότι αν κάνω μια φτηνή δουλειά, αυτό το τηλεφώνημα θα έρθει σε έξι μήνες. Και είναι καλύτερα να το κάνεις σωστά την πρώτη φορά παρά να επιστρέψεις και να το φτιάξεις αργότερα.

 

Εάν κάνετε παρόμοια ανακαίνιση ή εάν είστε ιδιοκτήτης σπιτιού που έχει κολλήσει με μια ρωγμή όπως αυτή, δοκιμάστε αυτήν τη μέθοδο - ξύστε τον σοβά και από τις δύο πλευρές, χρησιμοποιήστε κονίαμα καιενισχυτικό πλέγμα από υαλοβάμβακαγια να δημιουργήσετε μια ενισχυμένη στρώση, στη συνέχεια επανασοβάστε και ξαναβάψτε. Διορθώστε το μία φορά και γλιτώστε από το ετήσιο έμπλαστρο.