Μπορεί το σοβάτισμα του πλέγματος από υαλοβάμβακα να σας δώσει μια ρωγμή-Δωρεάν επίστρωση σε προσόψεις παλαιών κτιρίων;

 

Ξέρεις τι ακούω συνέχεια; Κάποιος με φωνάζει και μου λέει "ξεφλουδίζει η μπογιά στο κτίριο μου, μπορείς να το ξύσεις και να βάλεις ένα φρέσκο ​​παλτό;" Και πρέπει να τους το σπάσω – δεν είναι τόσο απλό.

 

Είχα έναν άντρα πριν από λίγα χρόνια. Ιδιοκτήτης μιας πολυκατοικίας 15- ετών. Η πρόσοψη ήταν χάος – ρωγμές παντού, ξεφλούδισμα χρώματος σε σεντόνια, νερό που έμπαινε κάθε φορά που έβρεχε. Το είχε ήδη ζωγραφίσει δύο φορές τα τελευταία πέντε χρόνια. Και τις δύο φορές, το νέο χρώμα έσπασε μέσα σε μήνες. Ήταν απογοητευμένος. Μου είπε, "Απλώς πες μου τι χρειάζεται για να διαρκέσει αυτή τη φορά. Έχω βαρεθεί να το κάνω αυτό κάθε δύο χρόνια."

 

Κοίταξα το κτίριο. Περπάτησε γύρω του. Χτυπήθηκε στους τοίχους. Και του είπα – μπορούμε να το κάνουμε σωστά, αλλά δεν είναι μόνο βαφή. Πρέπει να ενισχύσετε το όλο θέμα με κάτι σαν πλέγμα από υαλοβάμβακα.

 

Οι ρωγμές που βλέπετε στην επιφάνεια; Δεν είναι αυτοί το πρόβλημα. Είναι το σύμπτωμα. Το πραγματικό πρόβλημα είναι από κάτω – το κτίριο κινείται εδώ και χρόνια. Ζέστη, κρύο, υγρασία, άνεμος, καθίζηση. Όλα αθροίζονται. Η παλιά επίστρωση έχει χάσει την ευκαμψία της και το υπόστρωμα από κάτω έχει μικρο-ρωγμές που μόλις και μετά βίας μπορείτε να δείτε. Αν απλώς βάψετε πάνω του, αυτές οι ρωγμές θα επανέλθουν αμέσως. Το έχω δει να συμβαίνει περισσότερες φορές από όσες μπορώ να μετρήσω.

 

Αυτό το κτίριο καταλήξαμε να το κάνουμε ολόκληρο – απογυμνώσαμε το παλιό χρώμα, επιδιορθώσαμε τις κατεστραμμένες περιοχές και μετά βάλαμε ένα πλήρες στρώμα από πολυμερές-τροποποιημένο κονίαμα με το πλέγμα ενσωματωμένο σε αυτό. Στη συνέχεια ένα παλτό φινιρίσματος από πάνω. Πέντε χρόνια μετά; Ακόμα το crack-δωρεάν. Ο ιδιοκτήτης μου είπε ότι θα ήθελε να το είχε κάνει έτσι την πρώτη φορά.

 

Τώρα, δεν πίστευα πάντα στη χρήση πλέγματος σε κάθε τετραγωνικό μέτρο μιας πρόσοψης. Από νωρίς, προσπάθησα να κόψω τις γωνίες - απλώς διχτυώστε τις μεγάλες ρωγμές, μπαλώστε τις υπόλοιπες και βάψτε. Σκέφτηκα ότι θα εξοικονομούσε χρήματα στον πελάτη και θα εξοικονομούσε χρόνο.

 

Δεν λειτούργησε.

 

Περίπου οκτώ μήνες αργότερα, με πήραν τηλέφωνο. Η γραμμή των μαλλιών ραγίζει παντού. Παντού δεν είχα βάλει το πλέγμα. Τα σημεία όπου το έβαλα - ήταν μια χαρά. Αλλά η υπόλοιπη επίστρωση είχε ραγίσει ακριβώς μέσα από το χρώμα.

 

Έπρεπε να επιστρέψω και να το ξανακάνω ολόκληρο. Αυτή η δουλειά μου κόστισε το διπλάσιο από αυτό που ανέφερα. Και έχασα μια παραπομπή από αυτόν τον πελάτη.

 

Τότε έμαθα: στις παλιές προσόψεις ή πλένεις όλη την επιφάνεια ή δεν ασχολείσαι. Η μερική ενίσχυση απλώς μεταφέρει το πρόβλημα σε οπουδήποτε δεν ενισχύσατε.

 

Να λοιπόν τι κάνω τώρα.

 

Πρώτα – και δεν μπορώ να το τονίσω αρκετά – πρέπει να αφαιρέσετε την παλιά επίστρωση. Όλα αυτά. Έχω δει παιδιά να προσπαθούν να εξοικονομήσουν χρόνο απλά ξύνοντας τα χαλαρά πράγματα και ζωγραφίζοντας τα υπόλοιπα. Πάντα τελειώνει άσχημα. Η παλιά επίστρωση χάνει την πρόσφυση με την πάροδο του χρόνου και η νέα επίστρωση την παίρνει μαζί της όταν πέφτει.

 

Στη συνέχεια επισκευάζετε το υπόστρωμα. Γεμίστε τις μεγάλες ρωγμές, επιδιορθώστε τις περιοχές που έχουν ξεφλουδίσει, διορθώστε τυχόν χαλαρά ή κοίλα σημεία. Χρησιμοποιώ ένα τροποποιημένο επισκευαστικό κονίαμα από πολυμερές για αυτό – δένει καλύτερα και κινείται με το κτίριο. Εάν υπάρχουν ρωγμές μεγαλύτερες από περίπου ένα χιλιοστό, θα τις κόψω σε σχήμα V-, θα τις γεμίσω με εύκαμπτο υλικό πλήρωσης και θα βάλω μια λωρίδα πλέγματος πάνω τους πριν συνεχιστεί η πλήρης-επιφανειακή στρώση.

 

Μετά έρχεται το κρίσιμο μέρος. Βάζετε μια στρώση τροποποιημένου κονιάματος{1}}πολυμερούς – πάχους περίπου 3 έως 5 χιλιοστών – και ενώ είναι ακόμα υγρό, πιέζετε το πλέγμα μέσα σε αυτό. Όχι απλώς τοποθετήστε το από πάνω – πρέπει να το σπρώξετε για να είναι πλήρως ενσωματωμένο. Χρησιμοποιώ μυστρί, δουλεύοντας από το κέντρο προς τα έξω, για να απαλλαγώ από τις φυσαλίδες αέρα και τις ρυτίδες. Το πλέγμα θα πρέπει να καταλήγει περίπου στο ένα-ένα τρίτο της επιφάνειας – πολύ βαθύ και δεν ενισχύει τίποτα, πολύ ρηχό και θα φαίνεται μέσα από το φινίρισμα.

 

Μόλις σκληρύνει η βασική στρώση, βάζετε την επίστρωση φινιρίσματος - βαφή, στόκος, ό,τι χρησιμοποιείτε. Το πλέγμα κάνει τη δουλειά του στο βασικό στρώμα. Το τελείωμα πρέπει απλώς να είναι διακοσμητικό και ανθεκτικό στις καιρικές συνθήκες.

 

Επιτρέψτε μου να σας πω, δεν είναι όλα τα πλέγματα ίδια. Για εξωτερικές προσόψεις, χρειάζεστε πλέγμα-ανθεκτικό στα αλκάλια. Το κανονικό πλέγμα από υαλοβάμβακα θα αποικοδομηθεί σε κονίαμα{3}}με βάση το τσιμέντο - το αλκαλικό περιβάλλον το κατατρώει. Το έμαθα και με τον ακριβό τρόπο. Χρησιμοποίησα λάθος πλέγμα σε μια εργασία μία φορά. Δύο χρόνια αργότερα, είχε καταρρεύσει μέσα στο κονίαμα.

 

Για τις περισσότερες εργασίες πρόσοψης χρησιμοποιώ 130 έως 160 γραμμάρια ανά τετραγωνικό μέτρο, με άνοιγμα 4×4 ή 5×5 χιλιοστά. Βαρύτερο από αυτό είναι υπερβολικό για τις περισσότερες οικιακές εργασίες. Ελαφρύτερο από αυτό δεν παρέχει αρκετή ενίσχυση. Το πλέγμα χρειάζεται επίσης καλή αντοχή σε εφελκυσμό - τουλάχιστον 750 Newton ανά 50 χιλιοστά και προς τις δύο κατευθύνσεις. Αυτό είναι το πρότυπο για την εξωτερική εργασία.

 

Έχω δει περισσότερες αστοχίες πρόσοψης από ό,τι θέλω να παραδεχτώ. Να τι συνήθως πάει στραβά.

 

Οι άνθρωποι παραλείπουν το πλέγμα στις μεταβάσεις υλικών - όπου το σκυρόδεμα συναντά το τούβλο ή όπου το κτίριο αλλάζει σχήμα. Το άγχος συγκεντρώνεται σε αυτά τα σημεία. Αν δεν τα ενισχύσετε, θα σπάνε κάθε φορά. Πάντα διπλασιάζω το πλέγμα στις μεταβάσεις – ένα πλήρες στρώμα παντού, συν μια επιπλέον λωρίδα στα αδύναμα σημεία.

 

Δεν επικαλύπτουν σωστά το πλέγμα. Οι αρμοί πλέγματος πρέπει να επικαλύπτονται κατά τουλάχιστον 100 χιλιοστά, μερικές φορές 200 σε γωνίες και άκρες. Εάν η επικάλυψη είναι πολύ μικρή, αυτή η άρθρωση γίνεται αδύναμο σημείο. Έχω δει προσόψεις να ραγίζουν ακριβώς κατά μήκος της διχτυωτής ραφής.

 

Εφαρμόζουν το κονίαμα πολύ παχύ ή πολύ λεπτό. Πολύ παχύ, συρρικνώνεται και ραγίζει καθώς στεγνώνει. Πολύ λεπτό, το πλέγμα δεν είναι πλήρως ενσωματωμένο. Στοχεύω για 3 έως 5 χιλιοστά - αρκετά για να καλύψει πλήρως το πλέγμα, αλλά αρκετά λεπτό για να σκληρύνει χωρίς να συρρικνωθεί.

 

Και βιάζουν τη θεραπεία. Το κονίαμα θέλει χρόνο. Σε ζεστό καιρό, στεγνώνει πολύ γρήγορα και ραγίζει. Σε κρύο καιρό, διαρκεί περισσότερο. Ελέγχω πάντα τις συστάσεις του κατασκευαστή και προσαρμόζω το πρόγραμμά μου ανάλογα. Η βιαστική θεραπεία είναι ένας εγγυημένος τρόπος για να λάβετε επανάκληση.

Έκανα μια πλήρη ανακαίνιση πρόσοψης σε μια 12όροφη πολυκατοικία πριν από περίπου έξι χρόνια. Χτίστηκε στις αρχές της δεκαετίας του 2000. Η αρχική επίστρωση αστοχούσε παντού – ρωγμές, ξεφλούδισμα, ζημιά από το νερό. Ο ιδιοκτήτης είχε ήδη ξοδέψει μια περιουσία σε patch jobs όλα αυτά τα χρόνια. Απογυμνώσαμε το όλο θέμα, επισκευάσαμε το υπόστρωμα και βάλαμε ένα πλήρες ενισχυμένο σύστημα επίστρωσης με πλέγμα. Κάθε τετραγωνικό μέτρο αυτής της πρόσοψης είχε πλέγμα. Η όλη δουλειά κράτησε περίπου τέσσερις μήνες.

 

Έχουν περάσει έξι χρόνια τώρα. Ούτε μια ρωγμή. Ο ιδιοκτήτης μου είπε πέρυσι ότι είναι η μεγαλύτερη επίστρωση που έχει διαρκέσει σε αυτό το κτίριο.

 

Αυτή η δουλειά άλλαξε τον τρόπο με τον οποίο σκέφτομαι τις εργασίες πρόσοψης. Πριν από αυτό, έβλεπα το πλέγμα ως κάτι που χρησιμοποιείτε σε προβληματικές περιοχές. Τώρα το βλέπω ως το θεμέλιο οποιασδήποτε μόνιμης εξωτερικής επίστρωσης.

 

Μπορείτε, λοιπόν, να αποκτήσετε μια-ελεύθερη επίστρωση σε μια πρόσοψη παλιού κτιρίου; Ναι – αλλά όχι απλώς ζωγραφίζοντας πάνω από τις ρωγμές.

 

Απογυμνώνετε την παλιά επίστρωση, επισκευάζετε το υπόστρωμα και ενισχύετε ολόκληρη την επιφάνεια μευαλοβάμβακα σοβατίσματοςενσωματωμένο σε μια επίστρωση βάσης κονιάματος τροποποιημένου πολυμερούς-. Παίρνει περισσότερο χρόνο και κοστίζει περισσότερο εκ των προτέρων. Αλλά διαρκεί. Και μακροπρόθεσμα, είναι φθηνότερο από το να βάφετε ξανά κάθε δύο χρόνια.

 

Έχω κάνει αρκετές εργασίες πρόσοψης για να ξέρω ότι δεν υπάρχει συντόμευση. Τα κτίρια που διαρκούν είναι εκείνα στα οποία κάποιος αφιέρωσε χρόνο για να το κάνει σωστά. Αυτά που ραγίζουν είναι αυτά όπου κάποιος προσπάθησε να εξοικονομήσει λίγα δολάρια για την προετοιμασία.

Η κλήση σας. Αλλά ξέρω σε ποιο θα προτιμούσα να βάλω το όνομά μου.